나이스옥션 법원경매 순천 2026타경50300 [1] 전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 24층2403호 아파트 경매
전남광주통합특별시 광양시 행정2길 27 수하임2차, 201동 24층2403호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50300(순천지원 경매8계). 감정가 308,000,000원, 최저가 308,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50300 [1]
소재지
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 24층2403호
도로명주소
전남광주통합특별시 광양시 행정2길 27 수하임2차, 201동 24층2403호
용도
집합건물
매각기일
2026.08.03
관할법원
순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
면적
토지면적
16.09㎡ (4.87평)
건물면적
84.45㎡ (25.55평)
금액
감정가
308,000,000원
최저가
308,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
30,800,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.03
308,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 부윤 · 평가일 2026.03.19
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '광양시청' 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 상업용 건물, 업무용 건물 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건 단지 주차장으로의 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상 28층 건물 내 제24층 제2403호로서 외벽: 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호: 새시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 접한 왕복2차선 포장도로를 통하여 본건 단지 주차장으로의 차량 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축 사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
미납관리비 1,735,630원 있음, 감정평가서에 의하면 거실 화장실 내벽 일부가 파손 및 금이 가 있고, 안방 베란다 배수관 천장 부근에 일부 누수가 있어 하자 신청을 했으나 시공업체로부터 하자보수가 이루어지지 않고 있는 것으로 조사된바 이와 관련한 수리비용이 발생할 수 있으므로 매수신청시 확인할 것
