나이스옥션 법원경매 부산동부 2026타경5286 [1] 부산광역시 남구 우암동 101-1 우암중앙하이츠아파트 105동 20층2006호 아파트 경매

부산광역시 남구 유엔로 46 우암 중앙하이츠아파트, 105동 20층2006호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5286(부산동부지원 경매5계). 감정가 320,000,000원, 최저가 320,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 5286 [1]
소재지부산광역시 남구 우암동 101-1 우암중앙하이츠아파트 105동 20층2006호
도로명주소부산광역시 남구 유엔로 46 우암 중앙하이츠아파트, 105동 20층2006호
용도아파트
매각기일2026.11.16
관할법원부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한(접함)일반도로, 가축사육제한구역, (저촉)제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역
부산광역시 남구 우암동 101-1 우암중앙하이츠아파트 105동 20층2006호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.04㎡ (12.41평)
건물면적84.59㎡ (25.59평)

금액

감정가320,000,000원
최저가320,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금32,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.16 320,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: BNK · 평가일 2026.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 우암동 소재 "성지고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상24층건물내 제105동 제20층 제2006호로서 외벽:몰탈위페인팅 등 내벽:벽지 및 타일마감 등 창호:플라스틱샷시창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형토지로서 아파트건물 부지등으로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반도로(접합), 중로1류접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.