나이스옥션 법원경매 진주 2026타경10117 [1] 경상남도 진주시 충무공동 25-7 1층101호 자동차 관련시설 경매

경상남도 진주시 에나로77번길 5-12, 1층101호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10117(진주지원 경매6계). 감정가 1,915,000,000원, 최저가 1,915,000,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 10117 [1]
소재지경상남도 진주시 충무공동 25-7 1층101호
도로명주소경상남도 진주시 에나로77번길 5-12, 1층101호
용도집합건물
매각기일2026.09.21
관할법원진주지원 경매6계 ((055)760-3256(구내:256))
이용제한혁신도시개발예정지구, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 주차장, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역
경상남도 진주시 충무공동 25-7 1층101호 자동차 관련시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적588.06㎡ (177.89평)
건물면적1,598.83㎡ (483.65평)

금액

감정가1,915,000,000원
최저가1,915,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금191,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.21 1,915,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 진양 · 평가일 2026.03.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 '진주종합경기장' 남측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 도로변 근린생활시설 및 주거나지 등으로 형성되어져 있음.
교통상황
차량출입이 가능하고, 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
기호(1~6) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층건 내 1층 101호, 103호, 104호, 105호, 2층 201호, 3층 301호로서, 기호(1)~(4) 1층 101호, 103호, 104호, 105호 외벽 : 화강석붙임 내벽 : 페인팅, 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호임. 기호(5~6) 2층 201호, 3층 301호 외벽 : 스톤코트 등 마감 내벽 : 페인트마감
이용상태
기호(1) : 식당으로 이용중임. 기호(2) : 일반음식점(카페)으로 이용중임. 기호(3) : 미용실로 이용중임. 기호(4) : 식당으로 이용중임. 기호(5)~(6) : 주차장으로 이용중임.
설비내역
옥내 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이트 등 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 평지로서, 근린생활시설 및 주차장 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측 및 서측과 남서측으로 각각 2차선 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역(2015-12-14), 소로1류(폭 10m~12m)(소-국-1-60)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소-국-1-61)(접합), 주차장(2015-12-14)(주68), 중로3류(폭 12m~15m)(중로 3-62)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(2015-12-14)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

물건 비고

-일괄매각
-목록 5,6 지분매각임.
-목록 5,6 은 목록 1~4에 화체된 공용부분(주차장)으로 일반적인 거래관행상 일괄거래되고 있는것으로 감정평가되어 일괄매각함.
-호별 표시가 없어 집합건축물대장상의 건축물현황도로 조사하였으므로 경매 입찰시 확인요함.