나이스옥션 법원경매 창원 2026타경59 [1] 경상남도 김해시 삼방동 173-2 백송아파트 2층204호 오피스텔 경매

경상남도 김해시 활천로255번길 32-20, 백송아파트 2층204호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경59(창원지방법원 경매2계). 감정가 113,000,000원, 최저가 79,100,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 59 [1]
소재지경상남도 김해시 삼방동 173-2 백송아파트 2층204호
도로명주소경상남도 김해시 활천로255번길 32-20, 백송아파트 2층204호
용도집합건물
매각기일2026.11.04
관할법원창원지방법원 경매2계 ((055) 239-2112(구내:2112))
이용제한도시지역, 일반상업지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)경관녹지, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
경상남도 김해시 삼방동 173-2 백송아파트 2층204호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.71㎡ (5.06평)
건물면적57.34㎡ (17.35평)

금액

감정가113,000,000원
최저가79,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,910,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.30 113,000,000원 유찰
2차 2026.11.04 79,100,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2015.02.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 '삼방초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 대체로 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제2층 제204호로서, (사용승인일자:2015.02.12) 외벽: 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 입니다. *폐문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다.
이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수시설, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 대지권의 목적이 되는 토지는 사다리형 평지의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(어방지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.

AI 물건분석

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