나이스옥션 법원경매 서산 2026타경50192 [1] 충청남도 서산시 지곡면 무장리 920 늘푸른오스카빌 115동 5층504호 아파트 경매
충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78 늘푸른오스카빌, 115동 5층504호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50192(서산지원 경매1계). 감정가 151,000,000원, 최저가 151,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 서산시 지곡면 무장리 소재 '서산오토밸리' 남측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건물 중 제5층 제504호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트 1개호(건축물현황도상 방3, 주방 및 거실, 욕실 겸 화장실2 등)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, '아파트건부지'로 이용 중이며 단지내 도로 및 간선도로를 통해 충의로를 이용 가능함.
인접 도로상태등
부정형의 완경사지로서, '아파트건부지'로 이용 중이며 단지내 도로 및 간선도로를 통해 충의로를 이용 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구(2021-06-25)(늘푸른오스카아파트), 지구단위계획구역(2020-01-23), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-21)(늘푸른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-21)(늘푸른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타사항 없음.
물건 비고
- 주택도시보증공사(양도전:임차인 이경선)로부터 2026.10.12.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
