나이스옥션 법원경매 대전 2026타경600400 [1] 세종특별자치시 고운동 1716 참샘빌딩 3층301호 근린상가 경매
세종특별자치시 고운서길 20 참샘빌딩, 3층301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600400(대전지방법원 경매8계). 감정가 410,000,000원, 최저가 287,000,000원. 매각기일은 2026-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 600400 [1] |
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| 소재지 | 세종특별자치시 고운동 1716 참샘빌딩 3층301호 |
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| 도로명주소 | 세종특별자치시 고운서길 20 참샘빌딩, 3층301호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.08.20 |
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| 관할법원 | 대전지방법원 경매8계 (470-1808) |
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| 이용제한 | (접함)제2종일반주거지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)근린공원, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 38.79㎡ (11.73평) |
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| 건물면적 | 129.19㎡ (39.08평) |
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금액
| 감정가 | 410,000,000원 |
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| 최저가 | 287,000,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 28,700,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.07.16 |
410,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.08.20 |
287,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 소만감정 · 평가일 2026.03.16
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "고운초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 밀집하는 상업지대임.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 8층 건물(2016년 6월 30일 사용승인) 3층 301호로서 외벽 : 인조석, 강화유리 등 마감. 내벽 : 인테리어 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.
- 이용상태
- 기준시점 현재 폐문상태임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 가장형 토지이며, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 남서측의 이면도로에서 지하 주차장으로 자동차의 진출입이 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 근린상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차관계미상임.
AI 물건분석
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