나이스옥션 법원경매 춘천 2026타경50097 [1] 강원특별자치도 춘천시 신북읍 유포리 1225-1 단독주택 경매
강원특별자치도 춘천시 신북읍 맥국3길 88-18 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50097(춘천지방법원 경매2계). 감정가 331,818,900원, 최저가 331,818,900원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 50097 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 신북읍 유포리 1225-1 |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 춘천시 신북읍 맥국3길 88-18 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.11.02 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매2계 (033-259-9710(본관 1층 민사신청과내)) |
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| 이용제한 | 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 648㎡ (196.02평) |
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| 건물면적 | 99.71㎡ (30.16평) |
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금액
| 감정가 | 331,818,900원 |
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| 최저가 | 331,818,900원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 33,181,890원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.02 |
331,818,900원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 은하 · 평가일 2026.03.10
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 춘천시 신북읍 유포리 소재 '조연저수지' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 축사 등이 혼재하는 근교 농촌지대임.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
- 형태 및 이용상태
- 대체로 등고 평탄한 2필 1단의 부정형 토지로서 주거용 건물의 부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태
- 본건의 북측으로 로폭 약 3m내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 각 필지 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한), 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리), 가축사육제한구역(소,말,양(염소),사슴 제한), 가축사육제한구역(젖소 제한)임.
- 제시목록 외의 물건
- 후첨하는 '건물감정평가요항표' 참조.
- 공부와의 차이
- 본건 토지의 공부상 지목은 '전'이나, 현황 주거용건물의 부지로 이용 중임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 '미상'임.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 경량철골구조 기타지붕 단층 건으로서 외 벽 : 징크판넬마감 내 벽 : 벽지 및 타일, 목재붙임 마감 창 호 : 플라스틱 샷시 등의 창호임.
- 이용상태
- 단독주택(후첨하는 '건물개황도' 참조)으로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, LP가스보일러에 의한 난방설비, 중2층 다락방시설 등 되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 후첨하는 '건물개황도'를 참조하되, 본건 건물의 종물 및 부합물로 판단됨.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 '미상'임.
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 부동산목록 1,2. 농지취득자격증명원 불요
- 부동산목록 1,2. 공부상 지목이 '전'이나 현황 주거용 부지로 이용중
- 중2층 다락방시설은 건물에 포함하여 평가