나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70466 [1] 경기도 연천군 신서면 답곡리 산247 임야 경매

경기도 연천군 신서면 답곡리 산247 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70466(의정부지방법원 경매5계). 감정가 366,141,000원, 최저가 366,141,000원. 매각기일은 2026-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 70466 [1]
소재지	경기도 연천군 신서면 답곡리 산247
용도	토지
매각기일	2026.09.17
관할법원	의정부지방법원 경매5계 (031-828-0328(배당지원 0399))
이용제한	(접함)제한보호구역, 농림지역, 공장설립승인지역, 제한보호구역, 임업용산지, (접함)생산관리지역

면적

토지면적	59,358㎡ (17,955.80평)

금액

감정가	366,141,000원
최저가	366,141,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	36,614,100원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.17	366,141,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 연성 · 평가일 2026.03.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 연천군 신서면 답곡리 소재 &quot;답곡리 공설공원묘지&quot; 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 캠핑장, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 원거리에 노선버스 정류장이 소재하나 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 본건 공히 완경사지대 내 일부 급경사를 이루는 부정형 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태: 기호(1) : 지적도상 맹지이나, 남동측 및 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 현황도로를 통하여 차량의 접근이 가능함. 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 현황도로를 통하여 차량의 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1),(2) : 농림지역, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건: 본건 기호(1) 토지 북동측 경계부분에 소유자 미상의 이동 용이한 컨테이너, 천막동이 소재하는 것으로 보이나 정확한 경계는 측량을 요함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각