나이스옥션 법원경매 광주 2025타경5979 [3] 전라남도 영광군 염산면 상계리 1174-1 전 경매
전라남도 영광군 염산면 상계리 1174-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5979(광주지방법원 경매7계). 감정가 37,665,000원, 최저가 16,875,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5979 [3]
소재지
전라남도 영광군 염산면 상계리 1174-1
용도
전
매각기일
2026.07.28
관할법원
광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
농업보호구역, (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 농림지역
면적
토지면적
1,913㎡ (578.68평)
금액
감정가
37,665,000원
최저가
16,875,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
1,687,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.24
37,665,000원
유찰
2차
2026.05.12
26,366,000원
유찰
3차
2026.06.16
21,093,000원
유찰
4차
2026.07.28
16,875,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 영광군 염산면 상계리에 위치하는 '봉덕제' 북측 인근에 소재하며, 본건 주변은 순수농경지대, 마을주변농경지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 또는 본건의 인근까지 제반 차량의 접근이 가능함.
형태 및 이용상태
일련번호(1),(2):사다리 평지 내지 완경사의 농경지임. 일련번호(3),(4):부정형 평지 내지 완경사의 농경지임.
인접 도로상태
일련번호(1),(2):세로(불)임. 일련번호(3):세각(불)임. 일련번호(4):지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(2):보전관리지역,가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임, 일련번호(3),(4):농림지역,가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
- 목록 4. 지적도상 맹지로 인접지를 통하여 진출입이 가능함
