나이스옥션 법원경매 광주 2025타경5979 [3] 전라남도 영광군 염산면 상계리 1174-1 전 경매
전라남도 영광군 염산면 상계리 1174-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5979(광주지방법원 경매7계). 감정가 37,665,000원, 최저가 10,800,000원. 매각기일은 2026-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5979 [3]
소재지
전라남도 영광군 염산면 상계리 1174-1
용도
전
매각기일
2026.10.20
관할법원
광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
농업보호구역, (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 농림지역
면적
토지면적
1,913㎡ (578.68평)
금액
감정가
37,665,000원
최저가
10,800,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금
1,080,000원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.24
37,665,000원
유찰
2차
2026.05.12
26,366,000원
유찰
3차
2026.06.16
21,093,000원
유찰
4차
2026.07.28
16,875,000원
유찰
5차
2026.09.08
13,500,000원
유찰
6차
2026.10.20
10,800,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 영광군 염산면 상계리에 위치하는 '봉덕제' 북측 인근에 소재하며, 본건 주변은 순수농경지대, 마을주변농경지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 또는 본건의 인근까지 제반 차량의 접근이 가능함.
형태 및 이용상태
일련번호(1),(2):사다리 평지 내지 완경사의 농경지임. 일련번호(3),(4):부정형 평지 내지 완경사의 농경지임.
인접 도로상태
일련번호(1),(2):세로(불)임. 일련번호(3):세각(불)임. 일련번호(4):지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(2):보전관리지역,가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임, 일련번호(3),(4):농림지역,가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
- 목록 4. 지적도상 맹지로 인접지를 통하여 진출입이 가능함
