나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34066 [45] 광주광역시 동구 대인동 96 대인동영무파라드3차오피스텔 6층610호 오피스텔 경매

광주광역시 동구 구성로204번길 10-9 영무파라드 3차 오피스텔, 6층610호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34066(광주지방법원 경매7계). 감정가 80,000,000원, 최저가 44,800,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34066 [45]
소재지광주광역시 동구 대인동 96 대인동영무파라드3차오피스텔 6층610호
도로명주소광주광역시 동구 구성로204번길 10-9 영무파라드 3차 오피스텔, 6층610호
용도오피스텔
건물명대인동영무파라드3차오피스텔
매각기일2026.06.16
관할법원광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한중심상업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 전통상업보존구역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
광주광역시 동구 대인동 96 대인동영무파라드3차오피스텔  6층610호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.88㎡ (2.08평)
건물면적25.14㎡ (7.60평)

금액

감정가80,000,000원
최저가44,800,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금4,480,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.24 80,000,000원 유찰
2차 2026.05.12 56,000,000원 유찰
3차 2026.06.16 44,800,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 광일 · 평가일 2025.11.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 대인동 소재 "금호시민문화관" 북동측 인근에 위치한 대인동영무파라드3차 오피스텔 제2층 제201호 외 65개호[일련번호 (1) ~ (66)]로서, 주변은 근린생활시설, 오피스텔 등 상업용건물 및 업무용건물이 혼재하는 중심상업지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통수단이용은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 2층 201[일련번호 (1)] ~ 9층 911호[일련번호 (66)]호 등 66개호로서, 외벽 : 석재붙임, 시멘몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.
이용상태
일련번호 (1) ~ (66) 오피스텔임.
설비내역
일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 도시가스, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지로서 업무시설(오피스텔) 건부지임.
인접 도로상태등
본건 건물 북서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.