나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경4020 [16] 부산광역시 수영구 광안동 90-57 센티움시티8차 7층701호 오피스텔 경매
부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 7층701호 (광안동,센티움시티8차) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4020(부산동부지원 경매7계). 감정가 181,000,000원, 최저가 62,083,000원. 매각기일은 2026-07-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 4020 [16] |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 수영구 광안동 90-57 센티움시티8차 7층701호 |
| 도로명주소 | 부산광역시 수영구 수영로666번길 29, 7층701호 (광안동,센티움시티8차) |
| 용도 | 오피스텔 |
| 건물명 | 센티움시티8차 |
| 매각기일 | 2026.07.14 |
| 관할법원 | 부산동부지원 경매7계 (051) 780-1426) |
| 이용제한 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 준주거지역, 도시지역 |
면적
| 토지면적 | 10.28㎡ (3.11평) |
|---|---|
| 건물면적 | 27.73㎡ (8.39평) |
금액
| 감정가 | 181,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 62,083,000원 (감정가 대비 35%) |
| 입찰보증금 | 6,208,300원 (10%) |
| 유찰횟수 | 3회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.03.24 | 181,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.28 | 126,700,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.09 | 88,690,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.14 | 62,083,000원 | 매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 안단테 · 평가일 2024.06.05
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "도시철도2호선 수영역" 동측 인근에 위치한 "센티움시티8차" 제2층 제201호 외 20개호로서 주위는 소규모 공동주택, 단독주택. 주상용 건물, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류소 및 도시철도2호선 ‘수영역’ 등이 소재하여
대중교통사정은 편리한 지역임. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물 내 2층 201외 21개호로서(2018.12.12.일자 사용승인 됨),
*외벽 : 드라이비트 및 인조석, 치장벽돌 등 마감.
*내벽 : 벽지 마감 등.
*창호 ; 하이샷시창호 구조 임.
- 이용상태
- 공동주택(도시형생활주택) 및 오피스텔로 이용 중 임.
- 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 공동 현관기, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화기, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(52m이하)<건축법>.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상.
기타사항 : 없음.
물건 비고
공부상 오피스텔임.
AI 물건분석
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