나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8581 [2] 대구광역시 중구 종로1가 OOOO OOOOOOOO OOOOOO 숙박시설 경매

대구광역시 중구 OOOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8581(대구지방법원 경매13계). 감정가 112,000,000원, 최저가 78,400,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 8581 [2]
소재지	대구광역시 중구 종로1가 OOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소	대구광역시 중구 OOOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOO
용도	숙박시설
건물명	동성로스타비앤비
매각기일	2026.04.23
관할법원	대구지방법원 경매13계 (053-757-6393)
이용제한	도시지역, 중심상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 방화지구, 역사문화환경보존지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (저촉)상대보호구역

대구광역시 중구 종로1가 OOOO OOOOOOOO OOOOOO 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적	2.86㎡ (0.86평)
건물면적	23.50㎡ (7.11평)

금액

감정가	112,000,000원
최저가	78,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	7,840,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.24	112,000,000원	유찰
2차	2026.04.23	78,400,000원	매각
2차	2026.04.30	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.27	-	납부<br />(2026.05.27)

감정평가 요약

감정평가기관: 경북 · 평가일 2025.07.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 중구 남일동 소재 ""지하철1호선 중앙로역"" 남서측 인근에 위치하는
""동성로스타비앤비 5층 508호 및 7층 718호""단위 생활숙박시설로서, 주변은 중앙대로변
근린상가, 숙박시설 및 업무시설 등으로 형성되어있음.
교통상황: 본건 생활숙박시설 빌딩까지 차량의 진출입이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도
로 접근성 등을 고려할 때 생활숙박시설로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층건 중 5층 508호 및 7층 718호 단위 구분건물
로서,
- 외벽 : 화강석, 외장타일 및 복합판넬 등
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등
- 바닥 : 강마루 및 일부 타일 등
- 창호 : 새시창호임.
이용상태: 본건은 생활숙박시설로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 천장부착형시스템설비, 승강기설비, 주차장설비,
소화전 및 화재탐지설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접 필지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 건(근린생활시설 및 생활
숙박시설)부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북측으로 왕복 6차선(국채보상로)포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30M~35M)(접합), 상대보호
구역(대구종로초등학교), 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.