나이스옥션 법원경매 인천 2024타경567436 [1] 인천광역시 남동구 논현동 766-1 에코메트로9블록한화꿈에그린아파트 902동 17층1702호 아파트 경매

인천광역시 남동구 에코중앙로 96, 902동 17층1702호 (논현동,에코메트로9블록한화꿈에그린아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경567436(인천지방법원 경매24계). 감정가 918,000,000원, 최저가 449,820,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 567436 [1]
소재지인천광역시 남동구 논현동 766-1 에코메트로9블록한화꿈에그린아파트 902동 17층1702호
도로명주소인천광역시 남동구 에코중앙로 96, 902동 17층1702호 (논현동,에코메트로9블록한화꿈에그린아파트)
용도아파트
건물명에코메트로9블록한화꿈에그린아파트
매각기일2026.05.28
관할법원인천지방법원 경매24계 (032-860-1624)
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 도시관리계획 입안중, (저촉)상대보호구역, (접함)공공청사, (접함)유치원, 제3종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 지구단위계획구역
인천광역시 남동구 논현동 766-1 에코메트로9블록한화꿈에그린아파트 902동 17층1702호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적110.20㎡ (33.33평)
건물면적169.67㎡ (51.32평)

금액

감정가918,000,000원
최저가449,820,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금44,982,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.24 918,000,000원 유찰
2차 2026.04.23 642,600,000원 유찰
3차 2026.05.28 449,820,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대양촌 · 평가일 2024.11.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천사리울초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건물 내 제17층 제1702호로서,
외벽 : 모르타르위페인팅 및 석재 등 마감.
창호 : 시스템 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건 북측의 "에코중앙로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-01-25)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-01-25)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.