나이스옥션 법원경매 인천 2024타경14154 [1] 인천광역시 남동구 논현동 446-3 엔아이씨지식산업센터 주건축물제1동 7층 707호 지식산업센터 경매
인천광역시 남동구 은봉로 52, 7층 707호 (논현동,엔아이씨지식산업센터 주건축물제1동) (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경14154(인천지방법원 경매24계). 감정가 347,000,000원, 최저가 170,030,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 14154 [1]
소재지
인천광역시 남동구 논현동 446-3 엔아이씨지식산업센터 주건축물제1동 7층 707호
도로명주소
인천광역시 남동구 은봉로 52, 7층 707호 (논현동,엔아이씨지식산업센터 주건축물제1동)
대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "남동공단근린공원" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 건물 내 제1동 제7층 제707호로서,
- 외벽 : 복합판넬 붙임 및 석재 붙임 마감 등
- 창호 : 알루미늄 샷시 및 하이샷시 창호 마감임.
이용상태
공장으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
설비내역
기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "공장" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북동측 및 남동측으로 폭 약 25M의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
