나이스옥션 법원경매 인천 2024타경4416 [1] 인천광역시 부평구 부평동 149-10 금강아파트 4층503호 아파트 경매

인천광역시 부평구 부평문화로105번길 18-8, 4층503호 (부평동,금강아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4416(인천지방법원 경매24계). 감정가 101,000,000원, 최저가 34,643,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4416 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 149-10 금강아파트 4층503호
도로명주소인천광역시 부평구 부평문화로105번길 18-8, 4층503호 (부평동,금강아파트)
용도아파트
건물명금강아파트
매각기일2026.07.02
관할법원인천지방법원 경매24계 (032-860-1624)
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 149-10 금강아파트 4층503호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.68㎡ (3.84평)
건물면적30.54㎡ (9.24평)

금액

감정가101,000,000원
최저가34,643,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,464,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.24 101,000,000원 유찰
2차 2026.04.23 70,700,000원 유찰
3차 2026.05.28 49,490,000원 유찰
4차 2026.07.02 34,643,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 한국씨티 · 평가일 2024.04.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 "부흥초등학교"남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건 내 4층 503호로서,

외벽 : 석재붙임 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 대체로 사다리형의토지로서, 근린생활시설 및 공동주택 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
149-10 : 일반상업지역 , 방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
149-34 : 일반상업지역 , 방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 미상입니다.
②본건 집합건축물대장(표제부,갑)상 위반건축물로 등재되어있으니, 경매진행시 참조바랍니다.

물건 비고

본 건 집합건물대장(표제부, 갑)상 위반건축물(건축물 높이제한 위반 5층 603호)로 등재되어 있음