나이스옥션 법원경매 인천 2024타경584158 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 82-3 더원씨티 2층 203호 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 석정로102번길 9-11, 2층 203호 (숭의동,더원씨티) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경584158(인천지방법원 경매24계). 감정가 175,000,000원, 최저가 42,018,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 584158 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 82-3 더원씨티 2층 203호
도로명주소인천광역시 미추홀구 석정로102번길 9-11, 2층 203호 (숭의동,더원씨티)
용도오피스텔
건물명더원씨티
매각기일2026.08.03
관할법원인천지방법원 경매24계 (032-860-1624)
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 82-3 더원씨티 2층 203호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.60㎡ (4.42평)
건물면적59.20㎡ (17.91평)

금액

감정가175,000,000원
최저가42,018,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금4,201,800원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.24 175,000,000원 유찰
2차 2026.04.23 122,500,000원 유찰
3차 2026.05.28 85,750,000원 유찰
4차 2026.07.02 60,025,000원 유찰
5차 2026.08.03 42,018,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 인진 · 평가일 2025.01.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의1,3동 행정복지센터" 북측 인근에 위치
하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 도원역)이
소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 13층 건내 2층 203호로서
(사용승인일: 2016.4.7)
외벽: 돌붙임 및 페인팅 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태
3필일단 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 6미터, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 일반상업지역(2022-06-13),방화지구,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]),과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.