나이스옥션 법원경매 수원 2024타경81953 [1] 경기도 화성시 남양읍 문호리 612-6 동물 및 식물 관련시설 경매
경기도 화성시 만세구 남양읍 남양서로465번길 84 (동물 및 식물 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경81953(수원지방법원 경매3계). 감정가 424,302,940원, 최저가 424,302,940원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 화성시 남양읍 문호리 소재 "분지섬저수지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 토지임야 등이 소재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 운행횟수 및 배차간격 등을 고려시 전반적인 대중교통 이용편의도는 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1) 완경사 지대 내 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
기호(2),(4) 공히 완경사 지대 내 부정형 토지로서, 토지임야임.
기호(3) 완경사 지대 내 부정형 토지로서, 전기타임.
인접 도로상태
기호(1),(3) 공히 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
기호(2),(4) 공히 지적 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2018-03-30)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
기호(2)
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2018-03-30)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
기호(3)
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
기호(4)
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
후면 "건물 감정평가요항표" 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(5) 축사
1996년 06월 13일 사용승인된 철파이프조 스레이트지붕 지상1층건으로서,
내·외벽 : 판넬 마감 등.
기호(5) 단독주택
1988년 08월 05일 사용승인된 시멘트블록조 스레이트지붕 지상1층건으로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,
창호 : 목재창호 등임.
기호(5) 변소
1996년 06월 13일 사용승인된 시멘트블록조 스레이트지붕 지상1층건으로서,
내·외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등.
이용상태
축사, 단독주택, 변소 등으로 이용 중임.
설비내역
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부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠이 소재하고 있음.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
물건 비고
1.일괄매각
2.제시외 건물(1~2 지상 소재)은 매각에서 제외, 최저매각가격은 제시외 건물로 제한받는 가격임
3.일부 단독주택 소재불명(감정평가서 참조)
4.지상에 소재하는 수목, 관정, 조경석은 감정평가액에 포함됨
