전북특별자치도 임실군 신평면 호암리 산113-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경101(전주지방법원 경매5계). 감정가 18,052,934원, 최저가 12,637,053원. 매각기일은 2026-11-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 101 [1]
소재지
전북특별자치도 임실군 신평면 호암리 산113-1
용도
토지
매각기일
2026.11.30
관할법원
전주지방법원 경매5계 (063-259-5535)
이용제한
제한보호구역(폭발물관련:1km), 준보전산지, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, 가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
4,315㎡ (1,305.29평)
금액
감정가
18,052,934원
최저가
12,637,053원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,263,706원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.19
18,052,934원
유찰
2차
2026.11.30
12,637,053원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 임실군 신평면 호암리 소재 '호암마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지, 태양광발전소 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
기호 1)부정형의 토지로서, 임야 및 일부 도로, 묘지 상태임. 기호 2)사다리형의 토지로서, 묘지 상태임. 기호 3,4)사다리형의 토지로서, 자연림 상태임. 기호 5)사다리형의 토지로서, 개간된 임야 상태임.
인접 도로상태
기호 1)대상물건 동측 일부가 노폭 약 3미터 내외의 포장도로 상태임. 기호 2~4)맹지로서, 인접지를 통하여 진·출입함. 기호 5)대상물건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1)보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 100m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호 2~5)보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨 배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
기호 1,2)일부 지상에 별지 &apos;사진용지&apos;와 같이 연고 미상의 분묘 수기가 소재함.
공부와의 차이
기호 1)의뢰목록 및 공부상 지목은 임야이나, 현황 일부 도로 및 묘지 상태임. 기호 2)의뢰목록 및 공부상 지목은 임야이나, 현황 묘지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : --.
물건 비고
1. 일괄매각, 지분매각
2. 목록 1,2 일부 지상에 연고 미상의 분묘 수기가 소재함(지상 소재 분묘로 인하여 토지소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격은 목록 1.은 "약 15,531,040원", 목록 2.는 "약 112,000원"임)
