나이스옥션 법원경매 창원 2026타경80 [1] 경상남도 창원시 의창구 도계동 산45-1 임야 경매

경상남도 창원시 의창구 도계동 산45-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경80(창원지방법원 경매5계). 감정가 690,060,000원, 최저가 483,042,000원. 매각기일은 2026-10-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 80 [1]
소재지	경상남도 창원시 의창구 도계동 산45-1
용도	토지
매각기일	2026.10.07
관할법원	창원지방법원 경매5계 (055-239-2115(구내:2115))
이용제한	보전산지, (접함)보전산지, 공익용산지, (접함)공익용산지, 자연녹지지역, 개발제한구역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역

면적

토지면적	16,430㎡ (4,970.08평)

금액

감정가	690,060,000원
최저가	483,042,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	48,304,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.26	690,060,000원	유찰
2차	2026.10.07	483,042,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 부원 · 평가일 2026.03.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 &apos;한울파크맨션&apos; 동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 과수원, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하지 않는 바 대중교통 이용은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 완경사지대 내 부정형의 토지로서, &apos;자연림&apos; 상태임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): . 임대관계 : 미상임 . 기 타 : 본건 지상에 육안으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

물건 비고

자연림 상태로 분묘가 소재할 가능성이 있음.