나이스옥션 법원경매 포항 2026타경3146 [1] 경상북도 포항시 북구 환호동 409-1 환호해맞이그린빌 112동 14층 1404호 아파트 경매

경상북도 포항시 북구 삼호로 391 환호해맞이그린빌, 112동 14층 1404호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경3146(포항지원 경매1계). 감정가 160,000,000원, 최저가 160,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 3146 [1]
소재지경상북도 포항시 북구 환호동 409-1 환호해맞이그린빌 112동 14층 1404호
도로명주소경상북도 포항시 북구 삼호로 391 환호해맞이그린빌, 112동 14층 1404호
용도아파트
매각기일2026.11.09
관할법원포항지원 경매1계 (054-250-3217(구내:3217))
이용제한(접함)준보전산지, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)중로1류(폭 20m~25m), 도시지역, (저촉)대로2류(폭 30m~35m), (접함)자연녹지지역, (접함)근린공원, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, (접함)초등학교, (접함)제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경상북도 포항시 북구 환호동 409-1 환호해맞이그린빌 112동 14층 1404호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.00㎡ (8.47평)
건물면적59.94㎡ (18.13평)

금액

감정가160,000,000원
최저가160,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금16,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.09 160,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 환호동 소재 "환호공원" 북측 인근에 위치하는 "환호해맞이 그린빌 제112동 제14층 제1404호" 단위세대로서 부근일대는 아파트, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.
건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층건중 14층 1404호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지, 일부타일등 마감, 바 닥 : 내장바닥재, 일부타일등 마감, 창 호 : 샷시창호 등.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기시설, 소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남측 하향 경사지에 조성된 8필지 일단의 부정형 토지로 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남측으로 왕복7차선, 동측으로 왕복5차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(용적률 297.20%이하, 건폐율 19.95%이하, 층수 25층이하, 허용용도-공), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m ~35m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(2~8): 도시지역, 제3종일반주거지역(용적률 297.20%이하, 건폐율 19.95%이하, 층수 25층이하, 허용용도-공), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 '모영아' 임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음.

물건 비고

채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각