나이스옥션 법원경매 경주 2026타경49 [1] 경상북도 경주시 감포읍 대본리 209 답 경매
경상북도 경주시 감포읍 대본리 209 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경49(경주지원 경매4계). 감정가 1,785,430,000원, 최저가 1,249,801,000원. 매각기일은 2026-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 49 [1]
소재지
경상북도 경주시 감포읍 대본리 209
용도
토지
매각기일
2026.10.27
관할법원
경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
5,472㎡ (1,655.28평)
금액
감정가
1,785,430,000원
최저가
1,249,801,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
124,980,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.29
1,785,430,000원
유찰
2차
2026.10.27
1,249,801,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 써브 · 평가일 2026.03.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 감포읍 대본리 소재 ‘가곡항’남서측 인근에 위치하며, 부근은 일반음식점, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
기호(1~6) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1~3) : 완경사 지대의 부정형의 토지로 '농경지(전) 및 도로 등'으로 이용중 입니다. 기호(4) : 완경사 지대의 부정형의 토지로 '과수원' 으로 이용중 입니다. 기호(5) : 완경사 지대의 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 '농경지(전)' 으로 이용중 입니다. 기호(6) : 완경사 지대의 부정형의 토지로 '자연림, 농경지, 도로 및 묘지 등' 으로 이용중 입니다.
인접 도로상태
기호(1~3) : 남측으로 폭 약 2미터 내외의 도로(본건)에 접합니다. 기호(4) : 북서측으로 폭 약 2미터 내외의 도로에 접합니다. 기호(5) : 북측으로 폭 약 2미터의 포장도로에 접합니다. 기호(6) : 남측 및 남서측으로 폭 약 2미터 내외의 도로(본건)와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~6) : 계획관리지역(2021-06-28) , 성장관리계획구역(2024-03-21), 가축사육제한구역 (2024-12-23)(200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
공부상 기호(1~3)지목은 &apos;답&apos;이나, 현황&apos;전&apos;이며, 기호(4)지목은 &apos;전&apos;이나, 현황&apos;과수원&apos;이며, 기호(6)은 지목이 &apos;임야&apos;이나, 현황&apos;자연림, 전, 및 묘지&apos;로 이용중입니다.
