나이스옥션 법원경매 경주 2026타경10098 [1] 경상북도 경주시 시래동 976-34 목장용지 경매

경상북도 경주시 시래동 976-34 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10098(경주지원 경매4계). 감정가 1,666,474,400원, 최저가 1,666,474,400원. 매각기일은 2026-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 10098 [1]
소재지경상북도 경주시 시래동 976-34
용도토지
매각기일2026.10.27
관할법원경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한(저촉)가축사육제한구역, (저촉)하천구역, (저촉)하천, 생산녹지지역, (접함)하천구역, (접함)하천
경상북도 경주시 시래동 976-34 목장용지 경매 물건 이미지

면적

토지면적13,439㎡ (4,065.30평)
건물면적625.48㎡ (189.21평)

금액

감정가1,666,474,400원
최저가1,666,474,400원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금166,647,440원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.27 1,666,474,400원

감정평가 요약

감정평가기관: 을병 · 평가일 2026.03.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 시래동 소재 " 경주여자정보고등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 축사, 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2,4,5): 4필 일단의 부정형 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 목장용지 및 농경지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 4~6미터, 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2,5): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(4): 생산녹지지역, 하천(2021-07-08)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2017-08-28)(남천)<하천법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
일련번호(2,4)는 공부상 지목이 '전'이나 현황은 '목장용지'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조
(ㄱ,ㄴ) 파이프구조 칼라쉬트지붕 단층건으로서, - 벽체 : 일부 무벽체 및 칼라쉬트 잇기, - 바닥 : 콘크리트 마감입니다. (ㄷ) 경량철골조 칼라쉬트지붕 단층건으로서, - 벽체 : 하부일부는 몰탈 마감 및 상부는 칼라쉬트 잇기, - 바닥 : 콘크리트 마감입니다.
이용상태
(ㄱ) 축사(우사) (ㄴ) 축사 및 퇴비건조장(공실) (ㄷ) 퇴비건조장으로 이용중입니다.
설비내역
기호(ㄱ) 건물에는 소 먹이통 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하고 있습니다.
공부와의 차이
일련번호(3) 건물은 기준시점 현재 철거되어 멸실입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 일반건축물대장(갑)에 등재되어 있습니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. [목록 2, 4] 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
3. 위 지상 이동 용이한 컨테이너 매각 제외