나이스옥션 법원경매 천안 2026타경10328 [1] 충청남도 천안시 동남구 용곡동 334 용곡마을 아이파크 106동 5층501호 아파트 경매

충청남도 천안시 동남구 용곡4길 20 현대아이파크아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10328(천안지원 경매3계). 감정가 319,000,000원, 최저가 319,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 10328 [1]
소재지충청남도 천안시 동남구 용곡동 334 용곡마을 아이파크 106동 5층501호
도로명주소충청남도 천안시 동남구 용곡4길 20 현대아이파크아파트
용도아파트
매각기일2026.11.16
관할법원천안지원 경매3계 (041)620-3073)
이용제한(접함)준보전산지, 지구단위계획구역, (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
충청남도 천안시 동남구 용곡동 334 용곡마을 아이파크 106동 5층501호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적67.34㎡ (20.37평)
건물면적128.60㎡ (38.90평)

금액

감정가319,000,000원
최저가319,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금31,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.16 319,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 충남 · 평가일 2026.03.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재 '천안시 맑은물사업본부' 북동측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 5층 501호로서, (사용승인일:2006.09.29) -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. -내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. -창호: 샤시창호입니다.
이용상태
아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥외주차장 및 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, '아파트 부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등
아파트단지 서측, 동측, 북측 및 남측으로 소로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(용곡포아아파트), 소로1류(폭 10m~12m)(주택건설사업승인 취소에 따른 노선 환원)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 특이사항 없습니다.