나이스옥션 법원경매 춘천 2026타경50099 [1] 강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 195-5 대지 경매
강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 195-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50099(춘천지방법원 경매4계). 감정가 74,163,970원, 최저가 51,915,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 50099 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 195-5 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.10.19 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매4계 (033-259-9713) |
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| 이용제한 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 74,163,970원 |
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| 최저가 | 51,915,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 5,191,500원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.09.07 |
74,163,970원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.10.19 |
51,915,000원 |
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감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 소재 '상천초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
- 형태 및 이용상태
- 사다리 평지의 토지로서 단독주택, 축사 건부지 및 일부 도로로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 서측으로 폭 약 3~4미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 본건 일부가 폭 약 3~4미터 내외의 아스팔트 포장도로로 이용중입니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
- 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 타인 소유의(일반건축물대장 등재) 조적조 평스라브지붕, 목조 스레이트지붕 단층(단독주택, 축사) 건물 2동 및 소유자 미상의 제시외건물(차양, 부속사 등)이 소재하는 바 제시외건물로 인하여 제한받는 단가를 후첨 ‘토지 감정평가 명세표’ 에 별도로 병기하였으니 경매 업무시 참고하시기 바랍니다.
- 공부와의 차이
- 본건 공부상 지목은 &apos;대&apos;이나 현황 일부 &apos;도로&apos;로 이용중입니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.
물건 비고
-지상 타인 소유(일반건축물대장 등재) 제시외건물(단독주택, 축사) 및 소유자 미상의 제시외건물(차양, 부속사 등) 각 매각 제외
-비닐하우스 2동 및 이동식 컨테이너 2동 각 매각 제외
-공부상 '대'이나 현황 '일부 도로'로 이용중임
-공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함