나이스옥션 법원경매 부천 2026타경30506 [1] 경기도 부천시 원미구 춘의동 144-6 베네시티빌 4층402호 다세대주택 경매

경기도 부천시 원미구 계남로301번길 18-8 베네시티빌, 4층402호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30506(부천지원 경매10계). 감정가 319,000,000원, 최저가 223,300,000원. 매각기일은 2026-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 30506 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 춘의동 144-6 베네시티빌 4층402호
도로명주소경기도 부천시 원미구 계남로301번길 18-8 베네시티빌, 4층402호
용도다세대주택
매각기일2026.12.16
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 원미구 춘의동 144-6 베네시티빌 4층402호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.16㎡ (13.06평)
건물면적73.84㎡ (22.34평)

금액

감정가319,000,000원
최저가223,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금22,330,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 319,000,000원 유찰
2차 2026.12.16 223,300,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 마루한 · 평가일 2026.03.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 '춘의역(7호선)' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대 주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 -춘의역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 제5층 건내 제4층 제402호로서(복층으로 4층 5층 소재함) 외벽:치장벽돌쌓기 및 석재마감등, 창호:샷시 창호등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로 '다세대주택' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(심원고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (옥산초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독, 다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.