나이스옥션 법원경매 고양 2026타경849 [1] 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 8층827호 지식산업센터 경매

경기도 고양시 덕양구 삼막3길 5 고양삼송 한강듀클래스, 8층827호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경849(고양지원 경매1계). 감정가 451,000,000원, 최저가 451,000,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 849 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 8층827호
도로명주소경기도 고양시 덕양구 삼막3길 5 고양삼송 한강듀클래스, 8층827호
용도집합건물
매각기일2026.07.28
관할법원고양지원 경매1계 (031-920-6311)
이용제한(접함)제한보호구역(전방지역:25km), 제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역, (접함)경관녹지, 준주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)자연녹지지역, 택지개발지구, (저촉)도로구역, 가축사육제한구역, (접함)개발제한구역
경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 8층827호 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.24㎡ (8.84평)
건물면적101.21㎡ (30.62평)

금액

감정가451,000,000원
최저가451,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금45,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.28 451,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 동인 · 평가일 2026.03.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 소재 "지축중학교" 북동측 원거리에 위치하고, 주위는 근린생활시설 및 물류센터, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 지하2층 지상9층 건물중 제8층 제827호로서, 외벽 : 복합판넬 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
기호 가는 집합건축물대장상 공장(지식산업센터)임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지/방재설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업기타 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 18미터, 동측으로 노폭 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 지구단위계획구역(삼송택지개발) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 20m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(지방도371호선)<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

AI 물건분석

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