나이스옥션 법원경매 서울중앙 2026타경100403 [1] 서울특별시 종로구 당주동 100 지하1층133호 판매시설 경매

서울특별시 종로구 세종대로23길 54 세종빌딩, 세종아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경100403(서울중앙지방법원 경매10계). 감정가 590,000,000원, 최저가 590,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 100403 [1]
소재지서울특별시 종로구 당주동 100 지하1층133호
도로명주소서울특별시 종로구 세종대로23길 54 세종빌딩, 세종아파트
용도아파트
매각기일2026.11.04
관할법원서울중앙지방법원 경매10계 (530-2714(제4별관 민사집행과))
이용제한대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 도시지역, 정비구역, (접함)정비구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)건축선, 과밀억제권역, 서울도심, 중점경관관리구역, 일반상업지역
서울특별시 종로구 당주동 100 지하1층133호 판매시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.10㎡ (6.69평)
건물면적133.03㎡ (40.24평)

금액

감정가590,000,000원
최저가590,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금59,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 590,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 진영 · 평가일 2026.03.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 종로구 세종로 소재 "세종문화화관" 서측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 양호함.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(광화문역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트라멘조 스라브지붕 지하 3층/지상 10층 건내 제지하1층 제133호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 기준시점 현재 판매시설(봉구분식)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측과 동측으로 약 6미터 내외, 남측으로 10미터 내외, 서측으로 약12미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 정비구역(도렴도시환경정비사업)<도시 및 주거환경정비법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),서울도심((4대문안)),건축선(2022-03-18)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임. -기타 참고사항 없음.