전라남도 신안군 지도읍 어의리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507(목포지원 경매2계). 감정가 8,445,200원, 최저가 4,730,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 507 [2]
소재지
전라남도 신안군 지도읍 어의리 OOO
용도
답
매각기일
2026.06.22
관할법원
목포지원 경매2계 (061-270-6692)
면적
토지면적
982㎡ (297.06평)
금액
감정가
8,445,200원
최저가
4,730,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
473,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.23
8,445,200원
유찰
2차
2026.05.04
5,912,000원
유찰
3차
2026.06.22
4,730,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 영광
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 신안군 지도읍 어의도(도서) '어의마을' 인근에 위치하며, 부근은 자연부락 농경지 등으로 형성된 해안 농촌지대를 이룸.
교통상황
지도읍 점암선착장에서 4회/일 도선이 운항하는 도서에 소재하여 접근여건 불편함.
형태 및 이용상태
기호1),2)는 부정형 완경사 묵전임. 기호3)은 부정형 평지 묵답, 기호4)는 부정형 완경사 묵답이며, 일부 도로 및 소류지로 이용중임. 기호5)은 사다리형 평탄한 전임.
인접 도로상태
기호1),2) 맹지임. 기호3,4) 지적상 맹지이나 본건 및 인접지상에 개설된 소폭의 농로에 접함. 기호5) 동측으로 노폭 약 3미터의 도로, 북동측 및 남측으로 소폭의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호3),4) 일부는 농로로 이용중임. 기호5) 공부상 답이나 현황은 전임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 기호1-4)는 경작하지 않은 상태로 인접지와 경계가 불분명하니 정확한 경계 확인을 위하여는 별도 측량을 요함. 2) 기호5) 일부 지상에 농자재 등이 야적되어 있음.
물건 비고
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환).
현황은 일부 ‘전’ 및 '농로'임.
