전라남도 무안군 해제면 양월리 253-45 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경513(목포지원 경매2계). 감정가 54,210,000원, 최저가 24,286,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 513 [2]
소재지
전라남도 무안군 해제면 양월리 253-45
용도
답
매각기일
2026.08.03
관할법원
목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한
(접함)준보전산지, (접함)생산관리지역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,780㎡ (840.95평)
금액
감정가
54,210,000원
최저가
24,286,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
2,428,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.23
54,210,000원
유찰
2차
2026.05.04
37,947,000원
유찰
3차
2026.06.22
30,358,000원
유찰
4차
2026.08.03
24,286,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가온
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1),(2)는 전라남도 무안군 일로읍 의산리 소재 <인의산마을> 남동측 원거리, 기호(3),(4)는 해제면 양월리 소재 <신월마을> 남측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 자연마을 등이 혼재함.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하고, 군단위에 소재하여 일반적인 대중교통은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호(1),(2) : 세장형 평지로, 답으로 이용 중임. 기호(3) : 가장형 평지로, 답(휴경지)으로 이용 중임. 기호(4) : 부정형 평지로, 답(휴경지)으로 이용 중임.
기호(1),(2) : 농림지역,가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역(2025-07-10)(지적재조사 완료지구 지형도면 고시)<농지법>, 기호(3) : 농림지역(2015-04-23),가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>, 기호(4) : 농림지역(2015-04-23),가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환).
매각대상 토지 위에 자생 중인 잡목 포함 매각.
현황은 일부 '도로'로 이용중.
