나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51775 [46] 전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 5층563호 숙박시설 경매
전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 5층563호 (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51775(순천지원 경매8계). 감정가 111,000,000원, 최저가 49,728,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 51775 [46] |
|---|---|
| 소재지 | 전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 5층563호 |
| 도로명주소 | 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 5층563호 |
| 용도 | 숙박시설 |
| 건물명 | 여수유탑유블레스생활숙박시설 |
| 매각기일 | 2026.09.14 |
| 관할법원 | 순천지원 경매8계 ((061)729-5328) |
| 이용제한 | 상대보호구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 준공업지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 고도지구 |
면적
| 토지면적 | 9.39㎡ (2.84평) |
|---|---|
| 건물면적 | 31.82㎡ (9.63평) |
금액
| 감정가 | 111,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 49,728,000원 (감정가 대비 45%) |
| 입찰보증금 | 4,972,800원 (10%) |
| 유찰횟수 | 3회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.03.23 | 111,000,000원 | 변경 |
| 신건 | 2026.05.04 | 111,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.15 | 77,700,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.03 | 62,160,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.14 | 49,728,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 플러스 · 평가일 2025.08.04
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 여수시 국동 소재 '전남대학교 여수캠퍼스' 남동측 인근에 위치하며, 주위는
대학교, 이마트, 중.소형 공장, 근린생활시설 등임. - 교통상황
- 본건 남측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 11층 건물로서,
외벽 : 석재 붙임, 몰탈위 페인트 등
내벽 : 벽지, 타일 등
창호 : 샤시임. - 이용상태
- 생활숙박시설로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 일단의 부정형으로 생활숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 단지 북측으로 진출입로 개설되어 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 준공업지역임.
- 공부와의 차이
- -
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
생활숙박시설
AI 물건분석
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