전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 OOOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경367(정읍지원 경매2계). 감정가 32,786,000원, 최저가 32,786,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 367 [2]
소재지
전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 OOOOOOO
용도
전
매각기일
2026.03.23
관할법원
정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113))
이용제한
가축사육제한구역, (접함)농림지역, 계획관리지역, (접함)농업보호구역
면적
토지면적
338㎡ (102.25평)
금액
감정가
32,786,000원
최저가
32,786,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
3,278,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.23
32,786,000원
매각
신건
2026.03.30
-
최고가매각허가결정
신건
2026.05.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가람
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 부안군 변산면 마포리 소재 ‘마포교차로’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 고사포 해수욕장 인근으로, 숙박시설 및 자연마을, 전·답 등의 농경지가 혼재하는 지역임.
교통상황
본 건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) - 사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "전"임.
일련번호(2) - 부정형 급경사의 토지로서, 기준시점 현재 "휴경지"임.
인접 도로상태
일련번호(1) - 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 출입이 가능함.
일련번호(2) - 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로로 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) - 계획관리지역 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호(2) - 계획관리지역 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없 음.
물건 비고
1.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
2.현황 '묵전 및 일부 도로'로 보이나 그 경계는 불분명함. 농지취득자격증명 신청시 복구계획서 제출 요구(2026. 2. 24.자 변산면 사실조회서 회신 참조)
