전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 107-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경39484(전주지방법원 경매2계). 감정가 31,395,000원, 최저가 15,384,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 39484 [2]
소재지
전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 107-2
용도
답
매각기일
2026.06.22
관할법원
전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532))
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
483㎡ (146.11평)
금액
감정가
31,395,000원
최저가
15,384,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,538,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.23
31,395,000원
유찰
2차
2026.05.11
21,977,000원
유찰
3차
2026.06.22
15,384,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1)은 전북특별자치도 무주군 적상면 북창리 소재 "초리마을" 동측 원거리에 위치하며, 주위환경은 임야가 주를 이루는 지역임.
기호(2,3)은 전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 소재 "한국게임과학고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택과 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
기호(1)은 토지 인근까지 차량 접근이 가능하며, 원거리에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 다소 불편시됨.
기호(2,3)은 본건토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형의 완경사지대로서, 조사일 현재 휴경지 및 일부 하천임.
기호(2)는 부정형의 평지 및 일부 완경사지로서, 조사일 현재 잡종지상태임.
기호(3)은 부정형의 평지 및 일부 완경사지로서, 조사일 현재 휴경지임.
인접 도로상태
기호(1)은 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능함.
기호(2,3)은 남동측으로 개설된 아스팔트 포장도로를 통하여 접근함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(이실천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
기호(2,3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
