전북특별자치도 전주시 OOO OOOO OOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경581(전주지방법원 경매2계). 감정가 18,800,000원, 최저가 9,212,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 581 [10]
소재지
전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
전북특별자치도 전주시 OOO OOOO OOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.06.22
관할법원
전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532))
이용제한
가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
면적
토지면적
9.37㎡ (2.83평)
건물면적
14.52㎡ (4.39평)
금액
감정가
18,800,000원
최저가
9,212,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
921,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.23
18,800,000원
유찰
2차
2026.05.11
13,160,000원
유찰
3차
2026.06.22
9,212,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 동산 · 평가일 2025.03.21
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 소재 ""전북대학교병원"" 남측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 일반주택지역임.
교통상황
본건은 폭 약6미터 세로와 접하며 북측 인근으로 버스승강장 소재 간선도로(백제대로)가 진
행하고 동측 인근으로 도로(견훤황궁로)가 진행하여 일반교통사정 무난함.
건물의 구조
기호1(가)~19(머) 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 중 1~4층 전체호로서,
외벽 : 적벽돌 쌓기,
내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창임.
이용상태
기호1(가)~19(머)(1층~4층:19세대) 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 완경사 지형에 평탄 조성된 다세대주택(임대용) 건부지임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약6미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2025-02-20), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)
(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서
확인협의임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 본 건물 옥상에는 철근콘크리트구조 슬래브 위 판넬지붕 2층형상의 옥탑(1층:
계단실, 2층:물탱크실)이 소재하나 건물면적에서는 제외된 건물전체의 공용건물이므로 각 세
대에 기능상 분산아려 평가하였으며 각 층별 세탁실은 층별 공용시설이므로 각층 세대별로
분산하여 평가하였음음을 참고 요함.
