나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경6699 [1] 부산광역시 수영구 민락동 181-169 해링턴타워 광안디오션 17층101동1705호 오피스텔 경매

부산광역시 수영구 광안해변로284번길 38, 17층101동1705호 (민락동,해링턴타워 광안디오션) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6699(부산동부지원 경매1계). 감정가 369,000,000원, 최저가 180,810,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 6699 [1]
소재지	부산광역시 수영구 민락동 181-169 해링턴타워 광안디오션 17층101동1705호
도로명주소	부산광역시 수영구 광안해변로284번길 38, 17층101동1705호 (민락동,해링턴타워 광안디오션)
용도	오피스텔
건물명	해링턴타워 광안디오션
매각기일	2026.06.08
관할법원	부산동부지원 경매1계 (780-1421)
이용제한	지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 중점경관관리구역

부산광역시 수영구 민락동 181-169 해링턴타워 광안디오션 17층101동1705호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	10.79㎡ (3.26평)
건물면적	29.44㎡ (8.91평)

금액

감정가	369,000,000원
최저가	180,810,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	18,081,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.23	369,000,000원	유찰
2차	2026.04.27	258,300,000원	유찰
3차	2026.06.08	180,810,000원	매각
3차	2026.06.15	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 드림 · 평가일 2025.01.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 광안리해수욕장 북동측 인근에 위치하는 해링턴타워 광안디오션 17층 101동 1705호로서, 주위는 오피스텔, 호텔, 아파트, 각종 근린생활시설, 회센터 등으로 형성되어 있어, 위치 및 주위환경 양호함.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선(광안역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상19층 건내 17층 1705호로서,
(사용승인일: 2022.10.13 )
·외벽: 복합판넬마감, 석재마감 및 몰탈위페인팅 마감 등,
·내벽: 벽지마감 등(추정),
·창호: 샷시창호임.
이용상태: 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차설비, 공동현관
설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 남동측 및 북서측으로 약 12M 폭의 도로에, 북동측으로 약 8M 폭의 도로에, 남서측으로 약 6M 폭의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)
(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 중점경관관리구역(2018-02-21)임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

물건 비고

업무시설(오피스텔)