나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경1670 [17] 부산광역시 수영구 광안동 501-1 더골드캐슬 5층502호 다세대주택 경매
부산광역시 수영구 광일로20번가길 26-17, 5층502호 (광안동,더골드캐슬) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1670(부산동부지원 경매1계). 감정가 130,000,000원, 최저가 44,590,000원. 매각기일은 2026-07-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 1670 [17] |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 수영구 광안동 501-1 더골드캐슬 5층502호 |
| 도로명주소 | 부산광역시 수영구 광일로20번가길 26-17, 5층502호 (광안동,더골드캐슬) |
| 용도 | 다세대주택 |
| 건물명 | 더골드캐슬 |
| 매각기일 | 2026.07.13 |
| 관할법원 | 부산동부지원 경매1계 (780-1421) |
| 이용제한 | 도시지역, 제2종일반주거지역 |
면적
| 토지면적 | 12.58㎡ (3.80평) |
|---|---|
| 건물면적 | 18.77㎡ (5.68평) |
금액
| 감정가 | 130,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 44,590,000원 (감정가 대비 35%) |
| 입찰보증금 | 4,459,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 3회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.02.24 | 130,000,000원 | 변경 |
| 신건 | 2026.03.23 | 130,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.27 | 91,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.08 | 63,700,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.13 | 44,590,000원 | 매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 혜림 · 평가일 2024.04.08
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 부산지하철2호선 수영역 남서측 인근에 위치하는 더골드캐슬 2층 201호외 20개호로서, 주위는 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철2,3호선 수영역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 2층 201호외 20개호로서
(사용승인일:2018.03.27),
외벽: 하부 화강석 및 복합판넬 등 마감,
내벽: 벽지도배 등 마감,
창호: 샷시창의 구조임.
- 이용상태
- 기호1-15, 17, 18, 20 : 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
기호16, 19, 21 : 공부상 업무시설(오피스텔)이나 주거용 오피스텔로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 화재경보기, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 북측 및 동측으로 약 6미터 폭의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상,
기타 : 없음.
물건 비고
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
AI 물건분석
1. 물건 기본정보
2024타경1670(17)
2026년 4월 4일
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