나이스옥션 법원경매 밀양 2023타경1116 [1] 경상남도 창녕군 계성면 광계리 494-3 전 경매

경상남도 창녕군 계성면 광계리 494-3 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1116(밀양지원 경매2계). 감정가 17,360,000원, 최저가 4,168,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 1116 [1]
소재지	경상남도 창녕군 계성면 광계리 494-3
용도	전
매각기일	2026.08.03
관할법원	밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한	(접함)준보전산지, 생산관리지역, (접함)생산관리지역, (접함)농림지역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,008㎡ (304.92평)

금액

감정가	17,360,000원
최저가	4,168,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	416,800원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.23	17,360,000원	유찰
2차	2026.04.27	12,152,000원	유찰
3차	2026.06.01	8,506,000원	유찰
4차	2026.06.29	5,954,000원	유찰
5차	2026.08.03	4,168,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창녕군 계성면 광계리 소재 "광계저수지" 북측 인근에 위치하는
토지로서, 부근은 전, 과수원 및 자연림 등이 형성된 산간 농경지대로서, 제반
주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지로서 "휴경지"임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이며, 인접 토지를 경유하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 토지는 공유지분의 토지로서 본 평가에서는 공유자(진경주,이갑순)
지분만의 평가건임.

물건 비고

농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수). 지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 맹지임.