나이스옥션 법원경매 밀양 2023타경2133 [1] 경상남도 창녕군 도천면 송진리 273-2 공장 경매
경상남도 창녕군 도천면 송진리 273-2 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2133(밀양지원 경매2계). 감정가 2,138,451,000원, 최저가 1,047,841,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 2133 [1]
소재지
경상남도 창녕군 도천면 송진리 273-2
도로명주소
경상남도 창녕군 도천면 송진리 273-2
용도
공장
매각기일
2026.06.01
관할법원
밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
면적
토지면적
7,695㎡ (2,327.74평)
건물면적
1,137.60㎡ (344.12평)
금액
감정가
2,138,451,000원
최저가
1,047,841,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
104,784,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.23
2,138,451,000원
유찰
2차
2026.04.27
1,496,916,000원
유찰
3차
2026.06.01
1,047,841,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 나라 · 평가일 2023.11.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 도천면 송진리 소재 "창녕송진전문농공단지" 남서측 인근에
위치하며 본건 부근은 소규모 공장, 주택 및 농경지 등이 형성되어 있으며 제반
주위환경은 보통시됨.
기호[1,3] : 본건 기호[2,4] 토지를 통하여 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호[1,3] : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 비행안전제3구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배
출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>건축법 제2조제1항 제11호
나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
기호[2,4] : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 비행안전제3구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배
출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 기호[1,3] 토지는 공부상 및 귀 제시목록상 지목이 "답"으로 되어 있으나, 현황은
공업용 부지로 이용 중임.
[5,5-1] 미준공 건물로서, 전기배선 및 정화조 설치는 되어 있어나
일부 위생설비, 급·배수설비 등이 미설치 상태임.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : - 본건 기호[5,5-1] 건물은 기준시점 현재 건축허가(2020-도시건축과-
신축허가-55)를 득하여 공장 건물은 신축 중 현재 공사가 중단되고, 가압류 등기의
촉탁으로 인해 등기 되어있으며 향후 건물사용승인에 따른 관계기관으로부터 인·허가
조건 등을 별도로 재확인 하시기 바람.
