나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경10341 [2] 경상남도 밀양시 무안면 마흘리 1040 대지 경매
경상남도 밀양시 무안면 마흘리 1040 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10341(밀양지원 경매2계). 감정가 411,537,300원, 최저가 98,810,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10341 [2]
소재지
경상남도 밀양시 무안면 마흘리 1040
용도
대지
매각기일
2026.08.03
관할법원
밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한
자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
2,952㎡ (892.98평)
금액
감정가
411,537,300원
최저가
98,810,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
9,881,000원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.23
411,537,300원
유찰
2차
2026.04.27
288,076,000원
유찰
3차
2026.06.01
201,653,000원
유찰
4차
2026.06.29
141,157,000원
유찰
5차
2026.08.03
98,810,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 나라
토지감정요항표
위치 및 주위환경
[1] 본건은 경상남도 밀양시 무안면 삼태리 '당두마을' 북측 인근에 위치하는 토지로서,
본건 부근은 취락지대 및 농경지 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통시됨.
[2] 본건은 경상남도 밀양시 무안면 마흘리 '가복복지회관' 남서측 인근에 위치하는 토
지로서, 본건 부근은 단독주택, 축사 및 농경지 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통
시됨.
[1] 본건 북동측으로 노폭 약3~4m내외의 도로와 접함.
[2] 본건 토지 일부를 포함하여 서측부터 남쪽까지 이어진 4~5m내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
[1] 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>단독주택용지(건폐율
60 용적률150) 녹지용지(건폐율40 용적률100)임.
[2] 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>하천과 인접한
토지의경우 건설과 하천담당(055-359-5522)별도확인요임.
제시목록 외의 물건
기호[2] 지상에 후첨 '지적개황도 및 사진'과 같이 제시외건물 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
물건 비고
제시외 건물(2-1~2-18) 매각 포함. 제시외 건물(2-9,2-10,2-17,2-18)은 일부 타지상에 소재하고, 법정지상권 성립여부 불분명함. 일부 '도로'로 이용 중임(감정평가서 참조). 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요함(감정평가서 참조).
