나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경10341 [2] 경상남도 밀양시 무안면 마흘리 1040 대지 경매
경상남도 밀양시 무안면 마흘리 1040 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10341(밀양지원 경매2계). 감정가 411,537,300원, 최저가 48,417,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10341 [2]
소재지
경상남도 밀양시 무안면 마흘리 1040
용도
대지
매각기일
2026.10.12
관할법원
밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한
자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
2,952㎡ (892.98평)
금액
감정가
411,537,300원
최저가
48,417,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
4,841,700원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.23
411,537,300원
유찰
2차
2026.04.27
288,076,000원
유찰
3차
2026.06.01
201,653,000원
유찰
4차
2026.06.29
141,157,000원
유찰
5차
2026.08.03
98,810,000원
유찰
6차
2026.09.07
69,167,000원
유찰
7차
2026.10.12
48,417,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 나라
토지감정요항표
위치 및 주위환경
[1] 본건은 경상남도 밀양시 무안면 삼태리 '당두마을' 북측 인근에 위치하는 토지로서,
본건 부근은 취락지대 및 농경지 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통시됨.
[2] 본건은 경상남도 밀양시 무안면 마흘리 '가복복지회관' 남서측 인근에 위치하는 토
지로서, 본건 부근은 단독주택, 축사 및 농경지 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통
시됨.
[1] 본건 북동측으로 노폭 약3~4m내외의 도로와 접함.
[2] 본건 토지 일부를 포함하여 서측부터 남쪽까지 이어진 4~5m내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
[1] 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>단독주택용지(건폐율
60 용적률150) 녹지용지(건폐율40 용적률100)임.
[2] 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>하천과 인접한
토지의경우 건설과 하천담당(055-359-5522)별도확인요임.
제시목록 외의 물건
기호[2] 지상에 후첨 '지적개황도 및 사진'과 같이 제시외건물 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
물건 비고
제시외 건물(2-1~2-18) 매각 포함. 제시외 건물(2-9,2-10,2-17,2-18)은 일부 타지상에 소재하고, 법정지상권 성립여부 불분명함. 일부 '도로'로 이용 중임(감정평가서 참조). 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요함(감정평가서 참조).
