나이스옥션 법원경매 진주 2025타경357 [1] 경상남도 산청군 시천면 원리 212 단독주택 경매
경상남도 산청군 시천면 남명로137번길 14 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경357(진주지원 경매3계). 감정가 10,155,020원, 최저가 4,976,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경상남도 산청군 시천면 원리 덕산고등학교 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 사다리, 완경사 지대내 현황 주택으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 4-5m 내외의 현황 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) - 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호2 부속건물) 주택(현황 창고 등) 목조 함석지붕 단층 건으로서 외벽 몰탈 마감 등 창호 새시창호
이용상태
기호2 부속건물) 현황 창고 등으로 이용 중임.
설비내역
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부합물 및 종물
- 구조 : 별첨 &quot;지적개황도 및 건물개황도&quot;와 같이 기호 ㉠~㉥이 소재함. - 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 있을 것 으로 판단됨.
공부와의 차이
- 본건 기호2) 건물 중 주택(목조 슬레이트지붕, 50.91㎡) 및 부속건물 부속사(목조 함석지붕, 6.61㎡)는 현황 소재불명으로 &quot;감정평가 외&quot; 하였으니 업무진행시 참고하시기 바람. - 기호2 부속건물 중 공부상 주택은 현황 창고 등으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
-일괄매각
-지분매각[강수용 지분]
-제시외건물[감정서상 ㄱ~ㅂ] 매각 포함[강수용 매각지분 비율]
-[목록 2] 공부상 주택(50.91㎡) 및 부속사(6.61㎡) 소재불명이므로 매각 제외
-[목록 2] 공부상 부속건물 중 주택(29.12㎡)은 현황 창고 등으로 이용 중임
-제시외건물[감정서상 ㄹ,ㅁ,ㅂ]은 인접지(원리 193-5)의 남측 일부에 대부분 소재하며 본건 토지와 구분없이 이용 중인 바 입찰 전 확인 요함
-지상에 이동가능한 곶감건조기 및 저온창고는 이설 및 철거가 용이하므로 매각 제외
