나이스옥션 법원경매 진주 2025타경418 [2] 경상남도 산청군 단성면 자양리 249-2 답 경매
경상남도 산청군 단성면 자양리 249-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경418(진주지원 경매3계). 감정가 73,759,000원, 최저가 25,299,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 418 [2]
소재지
경상남도 산청군 단성면 자양리 249-2
용도
답
매각기일
2026.07.27
관할법원
진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
면적
토지면적
1,799㎡ (544.20평)
금액
감정가
73,759,000원
최저가
25,299,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,529,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.23
73,759,000원
유찰
2차
2026.05.04
51,631,000원
유찰
3차
2026.06.15
36,142,000원
유찰
4차
2026.07.27
25,299,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 산하 · 평가일 2025.02.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상남도 산청군 단성면 자양리 소재 ""자양아랫마을"" 내 및 동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경
지 등이 소재하는 순수농촌지대 및 마을 주변 경지정리지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황
은 보통임.
기호(1) : 지적도상 동측으로 폭 약2m내외 막다른 도로에 접하고 있으나 현황 폐도상태임.
기호(2) : 북측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음.
기호(4) : 본건이 현황 복개도로임.
기호(5),(6) : 남측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>임.
기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소
하천예정지(2018-03-14)(자양천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장
설립승인지역1호)<수도법>임.
기호(5),(6) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업
진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
기호(1),(2)지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 제시외수목(감나무 등) 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(3) 목조 스레트지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 돌쌓기, 흙바름 등.
내 벽 : 벽지붙임 등.
이용상태
기호(3) : ""주택""으로 이용중임.
설비내역
기본적인 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㅁ) 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
물건 비고
-일괄매각
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수)
