나이스옥션 법원경매 진주 2025타경683 [5] 경상남도 진주시 지수면 금곡리 OOOOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 청강

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상토지는 본건은 경상남도 진주시 명석면 계원리 소재 ""홍지마을회관"" 서측 인근 및 진주시 지수면 금곡리 소재 ""신당마을회관"" 북서측 원거리에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

기호(1,2) : 대상토지까지 차량접근이 불가능하고, 취락과의 접근성은 보통임.
기호(3) : 대상토지까지 차량접근이 가능하고, 취락과의 접근성은 보통임.
기호(4) : 대상토지까지 차량접근이 가능하고, 취락과의 접근성은 보통임.
기호(5~7) : 대상토지까지 소형 차량접근이 가능하고, 취락과의 접근성은 보통임.

형태 및 이용상태

기호 (1,2) : 부정형 완경사로서 휴경지임.
기호 (3) : 사다리 평지로서 답으로 이용 중임.
기호 (4) : 부정형 완경사로서 휴경지임.
기호 (5) : 세장형 평지로서 전으로 이용 중임.
기호 (6) : 세장형 평지로서 전으로 이용 중임.
기호 (7) : 세장형 평지로서 답으로 이용 중임.

인접 도로상태

기호 (1,2) : 맹지임.
기호 (3) : 북서측 및 남동측으로 노폭 약 3~4m의 포장도로와 접함.
기호 (4) : 북측으로 노폭 약 2m의 포장도로와 접함.
기호 (5) : 북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.
기호 (6) : 남서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.
기호 (7) : 남서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>.
기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
기호(4) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>.
기호(5) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
기호(6) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
기호(7) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

제시목록 외의 물건

제시외건물㉠~㉥.(지적 및 건물개황도와 명세표 참조)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없 음.

물건 비고

-지분매각. 최저매각가격은 경정된 지분을 반영한 금액임.
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)
-특별매각조건 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음.