나이스옥션 법원경매 진주 2025타경30654 [2] 경상남도 남해군 창선면 광천리 794 전 경매
경상남도 남해군 창선면 광천리 794 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30654(진주지원 경매3계). 감정가 103,632,000원, 최저가 35,545,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30654 [2]
소재지
경상남도 남해군 창선면 광천리 794
용도
전
매각기일
2026.07.27
관할법원
진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한
자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 수산자원보호구역
면적
토지면적
926㎡ (280.12평)
금액
감정가
103,632,000원
최저가
35,545,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,554,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.23
103,632,000원
유찰
2차
2026.05.04
72,542,000원
유찰
3차
2026.06.15
50,779,000원
유찰
4차
2026.07.27
35,545,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태인
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호 1은 경상남도 남해군 삼동면 봉화리에 소재하는 봉화마을 내에 위치하며 주위는 농어가주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 기호 2 및 3은 경상남도 남해군 창선면 광천리 소재 '광천마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농어가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
주변의 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1 : 완경사지의 부정형 토지로 현황 농경지(전) 등으로 이용
기호 2 : 완경사지의 부정형 토지로 현황 농경지(전)로 이용 중임.
기호 3 : 완경사지의 부정형 토지로 현황 답기타(지반 조성중인 토지)으로 이용 중임.
기호1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(봉화)<하수도법>
기호2 : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역(육지부) 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>
기호3 : 생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역(육지부) 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례> 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: -
2) 기타:
- '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조.
물건 비고
-일괄매각.
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나, 농지취득자격증명원 제출요함.(미제출시 보증금 몰수)
