나이스옥션 법원경매 진주 2025타경30742 [2] 경상남도 남해군 남면 죽전리 1471-5 전 경매
경상남도 남해군 남면 죽전리 1471-5 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30742(진주지원 경매3계). 감정가 87,822,000원, 최저가 30,123,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30742 [2]
소재지
경상남도 남해군 남면 죽전리 1471-5
용도
전
매각기일
2026.07.27
관할법원
진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한
생산관리지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (저촉)접도구역, (접함)도로구역
면적
토지면적
1,394㎡ (421.69평)
금액
감정가
87,822,000원
최저가
30,123,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,012,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.23
87,822,000원
유찰
2차
2026.05.04
61,475,000원
유찰
3차
2026.06.15
43,033,000원
유찰
4차
2026.07.27
30,123,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 진양
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1) : 본건 토지는 경상남도 진주시 지수면 금곡리 소재 신당마을회관 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락 및 농경지대 등으로 형성되어 있음.
기호(2)~(3) : 본건 토지들은 경상남도 남해군 남면 죽전리 소재 양지회관 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지방도변의 임야지대와 농경지대 및 농촌취락 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호(1) : 차량 접근이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통임.
기호(2)~(3) : 공히 인근까지 차량 접근은 가능하나 도로와 높이 차이가 있어 진입은 불가능하고, 제반 대중교통 사정은 보통임.
기호(1) : 북동측으로 노폭 약 2.5미터의 농로와 접함.
기호(2) : 지적도상 맹지임.
기호(3) : 지적도상 소로한면에 접하나 도로와 높이 차이가 있어 차량진입은 곤란함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2)~(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 접도구역<도로법>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
기호(1) : 없음.
기호(2) : 없음.
기호(3) : 지상에 제시외분묘 1기 소재함.
공부와의 차이
기호(1)~(3) 공히 공부와 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 기호(1)~(3) 공히 임대관계는 미상임.
2)기 타 : 없음.
물건 비고
-일괄매각
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)
-접도구역 일부 저촉됨
-목록3 지상 분묘소재함
