나이스옥션 법원경매 성남 2024타경66018 [1] 경기도 하남시 망월동 1079-2 성산타워 8층823호 오피스텔 경매

경기도 하남시 미사강변중앙로 218, 8층823호 (망월동,성산타워) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경66018(성남지원 경매9계). 감정가 105,000,000원, 최저가 105,000,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 66018 [1]
소재지경기도 하남시 망월동 1079-2 성산타워 8층823호
도로명주소경기도 하남시 미사강변중앙로 218, 8층823호 (망월동,성산타워)
용도오피스텔
건물명성산타워
매각기일2026.06.01
관할법원성남지원 경매9계 (031-737-1339)
이용제한배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 지구단위계획구역, 중심상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 가축사육제한구역
경기도 하남시 망월동 1079-2 성산타워 8층823호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.43㎡ (1.04평)
건물면적19.53㎡ (5.91평)

금액

감정가105,000,000원
최저가105,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금10,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.23 105,000,000원 변경
신건 2026.06.01 105,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 영현 · 평가일 2024.09.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사역" 북측 에 위치한 부동산으로서 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 미사역(지하철 5호선), 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하5층 지상15층 내 제8층 823호로서,
외벽 : 석재붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등,
창호 : 새시창 등임.
이용상태
본건은 오피스텔로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)
설비내역
위생, 급배수, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 약 20미터내외의 도로, 동측으로 약 10미터내외의 도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.