나이스옥션 법원경매 수원 2024타경62815 [1] 경기도 화성시 배양동 OOOOOO 단독주택 경매
경기도 화성시 OOO OOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62815(수원지방법원 경매2계). 감정가 460,105,100원, 최저가 460,105,100원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
별첨 "사진용지" 및 "지적개황도" 참조
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임.
2. 일반건축물대장상 대지면적은 335㎡로서, 2013년07월05일 표시변경(19-235번지 대지면적:287.00㎡ → 19-235번지, 19-16번지 대지면적 335.00㎡)으로 조사되었는바 경매진행 및 경매참여시 재확인 및 유의바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) : 연와조 스라브지붕 2층 건물로서
(사용승인일 : 1996.10.22)
외 벽 : 벽돌 쌓기 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 샷시창 구조임.
이용상태
단독주택으로 조사되었음.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참조
공부와의 차이
공부상 2층 건물로 되어 있으나 현장조사결과 3층 건물임.
(3층은 제시외 건물로 평가하였음.)
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.
2. 건축물대장상은 2층 건물로서, 탐문조사 결과 약5-6년전 1,2층 수리 및 3층을 증축한 것으로 조사되었음. (3층 부분의 적법여부 및 존치가능성 여부는 경매진행 및 경매참여시 재확인 및 유의바람.)
3. 일반건축물대장상 대지면적은 335㎡로서, 2013년07월05일 표시변경(19-235번지 대지면적:287.00㎡ → 19-235번지, 19-16번지 대지면적 335.00㎡)으로 조사되었는바 경매진행 및 경매참여시 재확인 및 유의바람.
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
공부상 2층 건물로 되어 있으나 현황 3층(제시외 건물로 평가) 건물임(약5~6년전 1,2층 수리 및 3층 증축함).
2. 일반건축물대장상 대지면적은 335㎡로서 2013.7.5. 표시변경(19-235번지 대지면적: 287.00㎡에서 2필지 일단의 토지 19-235번지, 19-16번지 대지면적: 335.00㎡로 변경)
