나이스옥션 법원경매 수원 2024타경8453 [1] 경기도 화성시 팔탄면 서근리 63-1 공장 경매
경기도 화성시 만세구 팔탄면 서근내길 80-1 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8453(수원지방법원 경매2계). 감정가 2,190,001,410원, 최저가 1,533,000,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 8453 [1]
소재지
경기도 화성시 팔탄면 서근리 63-1
도로명주소
경기도 화성시 만세구 팔탄면 서근내길 80-1
용도
공장
매각기일
2026.04.22
관할법원
수원지방법원 경매2계 ((031)210-1262)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 성장관리권역, 계획관리지역
면적
토지면적
5,651㎡ (1,709.43평)
건물면적
622.71㎡ (188.37평)
금액
감정가
2,190,001,410원
최저가
1,533,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
153,300,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.23
2,190,001,410원
유찰
2차
2026.04.22
1,533,000,000원
매각
2차
2026.04.29
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.02
-
납부<br />(2026.06.02)
2차
2026.07.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 온유 · 평가일 2024.06.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 팔탄면 서근리 "서근보건진료소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 창고시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
공히 대체로 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호 (3)-(14) 도로 등으로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
기호3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호5) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호6) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호7) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호8) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호9) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호10) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호11) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호12) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호13) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호14) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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자동차감정평가요항표
년식 및 주행거리
색상
관리상태
사용연료
유효검사기간
기타(옵션등)
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 기계기구 포함. 기계기구 중 기호1은 소재불명이며, 기호2.3은 레일을 공유하고 있어 레일가격을 포함하여 평가함.
2. 목록1 지상에 제시외 컨테이너(사무실)는 평가 및 매각 제외함.
3. 목록3~14는 도로로 이용중이고 지분매각임.
