나이스옥션 법원경매 수원 2025타경678 [1] 경기도 용인시 기흥구 언남동 495 장미마을삼성래미안2차아파트 215동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 알이엠프로퍼티 · 평가일 2025.02.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 ""구성초등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 기타지붕 20층 건 내 6층 601호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등
창호 : 새시창 등임.

이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

설비내역

본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 부정형지로 아파트부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

본건 기호 ①(언남동 495번지)은 제1종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(2014-07-02)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역이고, 기호 ②(마북동 628번지)는 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, 하천구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건의 임대관계 미상임.
- 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관 탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.