나이스옥션 법원경매 성남 2024타경66810 [1] 경기도 광주시 능평동 349-1 답 경매

경기도 광주시 능평동 349-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경66810(성남지원 경매6계). 감정가 1,791,600,000원, 최저가 877,884,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 66810 [1]
소재지	경기도 광주시 능평동 349-1
용도	답
매각기일	2026.06.01
관할법원	성남지원 경매6계 ((031)737-1326(구내:1326))
이용제한	특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)도로구역

면적

토지면적	1,493㎡ (451.63평)

금액

감정가	1,791,600,000원
최저가	877,884,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	87,788,400원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.23	1,791,600,000원	유찰
2차	2026.04.27	1,254,120,000원	유찰
3차	2026.06.01	877,884,000원	매각
3차	2026.06.08	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.16	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대신

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평1리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 소규모 공장, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1),(2): 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 "전"으로 이용 중임.
인접 도로상태: 일련번호(1),(2): 지적도상 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로(태재로)에 접하나, 도로와의 높이 차이로 태재로에서 직접 진출입은 곤란하며 인근 도로부지를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1),(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건: 일련번호(2) 지상에 제시외 건물 (ㄱ): 파이프조(가추)가 소재함.(면적 약 2.08㎡)
공부와의 차이: 일련번호(1)의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

일괄매각. '전'으로 이용중. 제시외 파이프조 천막 매각 제외. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)