나이스옥션 법원경매 성남 2024타경63255 [1] 경기도 광주시 문형동 898 신영프로방스아파트 102동 15층1501호 아파트 경매

경기도 광주시 오포로 627-19, 102동 15층1501호 (문형동,신영프로방스아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63255(성남지원 경매1계). 감정가 320,000,000원, 최저가 156,800,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 63255 [1]
소재지경기도 광주시 문형동 898 신영프로방스아파트 102동 15층1501호
도로명주소경기도 광주시 오포로 627-19, 102동 15층1501호 (문형동,신영프로방스아파트)
용도아파트
건물명신영프로방스아파트
매각기일2026.06.01
관할법원성남지원 경매1계 (737-1321)
이용제한(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역, (접함)농림지역, 계획관리지역
경기도 광주시 문형동 898 신영프로방스아파트 102동 15층1501호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적98.98㎡ (29.94평)
건물면적84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가320,000,000원
최저가156,800,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금15,680,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.23 320,000,000원 유찰
2차 2026.04.27 224,000,000원 유찰
3차 2026.06.01 156,800,000원 매각
3차 2026.06.08 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.16 - 진행
3차 2026.07.21 - 납부<br />(2026.06.23)

감정평가 요약

감정평가기관: 원 · 평가일 2024.08.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 문형동 소재 "문형교차로" 북측 인근에 위치하는 "신영프로방스아파트
102동" 내이며, 부근 일대는 아파트단지, 저층의 공동주택, 공장 및 창고, 근린생활시설, 임
야지대 등이 혼재하는 곳으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
아파트단지 내 차량 출입 가능하며, 단지 인근 시내버스정류장 등 이용 가능하여 제반 교통
편의도는 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트경사슬라브지붕 15층건 중 15층 1501호로서
외벽: 시멘몰탈위페인팅 등 마감.
내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감.
창호: 샷쉬 및 유리창호 구조입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다. (별첨 `건물개황도` 참조)
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소방 및 소화관련설비, 승강기설비 등이 되어
있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지세 토지를 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
아파트단지 남동측으로 소로의 진입로를 이용 중이며, 간선도로와 연계됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
1토지 (898) :
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배
출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수
도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
* 임대관계: 임대관계는 미상입니다.
* 기타사항: 본건은 확장 및 내부 리모델링 이력이 있는 것으로 조사되었습니다.