나이스옥션 법원경매 성남 2025타경50331 [1] 경기도 성남시 중원구 은행동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 성남시 OOO OOOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50331(성남지원 경매1계). 감정가 66,000,000원, 최저가 46,200,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50331 [1]
소재지경기도 성남시 중원구 은행동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 성남시 OOO OOOOOO OOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.04.27
관할법원성남지원 경매1계 (737-1321)
이용제한비행안전제6구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 준주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 하수처리구역
경기도 성남시 중원구 은행동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.91㎡ (3.00평)
건물면적37.72㎡ (11.41평)

금액

감정가66,000,000원
최저가46,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,620,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.23 66,000,000원 유찰
2차 2026.04.27 46,200,000원 매각
2차 2026.05.04 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.11 - 진행
2차 2026.06.16 - 납부<br />(2026.05.13)

감정평가 요약

감정평가기관: 공간 · 평가일 2025.02.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 ""상원초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남서측 근거리에 지하철 8호선 ""남한산성입구역""이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 2층 201호로서
외벽 : 치장 벽돌조 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일 : 1993.11.19)
이용상태
다세대주택(방3, 주방, 욕실, 보일러실 등)으로 이용중임.
※ 후첨 ""내부구조도"" 참조
설비내역
위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 부지 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

1. 지분매각 (공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음)